ЖК «Зеленоградский» – надежный выбор в пользу будущего

В классическом афоризме гласит: "Cкажи мне, для кого строишь, и я скажу, кто ты". Однако, в наше время многие строят жилье и для себя, и для других. Это касается и бюджетных площадей, которые являются желанным подарком для молодых семей, а также для пожилых людей и частных инвесторов.

Как правило, молодые семьи выбирают эти варианты жилья, чтобы на старте обзавестись собственным жильем, а затем постепенно улучшать его условия. Пожилые люди также не прочь менять свои старые квартиры на более современные и не требующие дополнительных затрат на ремонт. Частные инвесторы покупают такое жилье для дальнейшей перепродажи или для сдачи в аренду.

Одним из самых востребованных проектов на рынке недвижимости является ЖК "Зеленоградский". В апреле 2016 года были открыты продажи уникальных корпусов 16/1, 16/2 и 16/3 этого масштабного проекта. Это радует не только будущих жильцов, но и инвесторов, которые давно ждали появления на рынке жилья такого формата.

Жилой комплекс "Зеленоградский" расположен в живописном уголке Солнечногорского района, всего в двух километрах от Зеленограда, между поселениями Андреевка и Голубое. Вокруг – лес, река, обустроенный пруд, дизайнерский ландшафт, чистый воздух и тишина...

От Москвы до жилого комплекса можно добраться всего за 25 км по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Развитое транспортное сообщение со столицей позволяет выбирать любой вид транспорта: электричку, автобус или личный автомобиль. До ж/д станции "Крюково" – всего 10-15 минут на общественном транспорте, откуда можно уехать до Москвы за 35-50 минут. Кроме того, ведется строительство легкого метро от Ленинградского вокзала, одна из станций которого будет находиться неподалеку от жилого комплекса. А также начаты работы по созданию дублера Ленинградского шоссе, что обеспечит дополнительную транспортную доступность для тех, кто предпочитает автобусы или личный автомобиль.

Что привлекает покупателей в ЖК «Зеленоградский» и какие преимущества имеют дома данного жилого комплекса? Рассмотрим более подробно:

Первая очередь застройки состоит из трех домов - корпусов 16/1, 16/2 и 16/3. Всего было введено в эксплуатацию 1535 квартир в 2015 году, после проведения благоустройства и подготовки внутренней инфраструктуры. Кроме того, дома оформлены в собственность, что обеспечивает покупателям надежную защиту от недостроя, двойных продаж и обманутых дольщиков.

ЖК «Зеленоградский» предлагает панельные дома, выполненные из сандвич-панелей с дополнительным 25-сантиметровым утеплителем, что обеспечивает высокую теплоизоляцию. Отделка фасадов выполнена с использованием металлокассет, при этом зеркальное остекление придает всему комплексу неповторимый вид. Красочное оформление стен светодиодными лампами дополнительно обеспечивает безопасность и эстетическое удовольствие.

Квартиры выполнены с выровненными стенами, потолками и полами, предусмотрены углубления для разводки электричества по комнатам, имеется панорамное остекление лоджий и утепленные балконы. Стальная входная дверь не требует замены, поэтому можно сразу приступать к чистовой отделке. Застройщик ЖК «Зеленоградский» - крупнейший застройщик Югры «Сибпромстрой», а дома этого застройщика считаются одними из самых лучших по энергоэффективности. Это гарантирует жильцам экономию на коммунальных услугах до 30-40%.

Входы в подъезды оборудованы красивыми стеклянными дверьми, а в каждом подъезде установлены камеры видеонаблюдения для обеспечения безопасности. Доступ к игровым детским площадкам на крышах подземной автостоянки осуществляется удобными пандусами. Общая территория комплекса огорожена, а доступ осуществляется по электронным картам.

Для автомобилистов доступны подземная парковка на 700 машино-мест и гостевые парковки на более чем 500 парковочных местах. Лифты в домах известной компании OTIS придется по душе каждому, они бесшумные и передвигаются со скоростью 1,6 метра в секунду.

Помимо всего вышеперечисленного ЖК «Зеленоградский» предлагает общественные площадки и развлечения как для детей, так и для взрослых. Территория вокруг дома организована с учетом зонирования, с большим количеством зеленых насаждений и элементов досуга. Встречая интересы всех возрастных групп жильцов, в комплексе есть детские и спортивные площадки, барбекю-зона, озеро, на котором можно ловить рыбу и даже кататься на лодке.

ЖК «Зеленоградский» - это не только комфортное и современное жилье, но и удобная инфраструктура и максимальное удобство для жильцов.

На сегодняшний день выбор квартир в городе очень широк. Существует возможность подобрать небольшую «однушку», которая отлично подойдет для молодой семьи, начинающей самостоятельную жизнь. Приобрести такую квартиру возможно единовременным платежом или получить одобрение на ипотеку в банке на комфортных условиях.

Официальный представитель застройщика Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает выбрать квартиры различной площади. В наличии имеются 1 комнатные квартиры от 41,7 кв.м. до 53,2 кв.м., 2 комнатные квартиры от 68,8 кв.м. до 77,3 кв.м. и 3 комнатные квартиры от 91,9 кв.м. до 101,3 кв.м.

Стены, потолки и полы в квартирах имеют ровную поверхность, а весь процесс строительства осуществляется с использованием стеновых панелей от ГК «Сибпромстрой». Интересный факт заключается в том, что в структуру данной компании входит завод ЖБИ в г. Сургуте, который после модернизации претендует на один из лучших по качеству производителей ЖБИ.

Благодаря использованию стеновых панелей, стены в квартирах от ГК «Сибпромстрой» ровные, а это значит, что для их приведения в жилое состояние не нужно тратить деньги на дополнительный ремонт с использованием штукатурки. Каналы под коммуникации – электропроводку, интернет, телефон уже готовы к использованию и не требуют каких-либо черновых работ.

Входные группы оборудованы системами коллективной домофонизации с видео-вызовом на точки входа в квартиру либо на пульт охраны, а внутренний периметр комплекса имеет закрытый контур с возможностью допуска автотранспорта к стационарным местам временной выгрузки погрузки с разрешенной максимальной скоростью движения не более 20 км/ч.

Системы безопасности, установленные на фасадах зданий, помогают собственникам просматривать периметр внутренней территории жилого комплекса через отдельный канал на телевизоре. Таким образом, не стоит переживать о безопасности детей на улице, а также за их досуг и время провождение на открытом воздухе. Потолки в квартирах достаточно высокие - 2,85 м и есть просторная лоджия с панорамным остеклением. Данная комбинация создает ощущение свободного и просторного жилья.

Статья о качестве застройки

Дома, построенные крупнейшим застройщиком Югры – компанией «Сибпромстрой» – считаются одними из лучших по энергоэффективности. Подробнее рассмотрим, почему это так.

Во-первых, в домах от «Сибпромстрой» нет ни подвалов, ни чердаков. Кроме того, площадь мест общего пользования минимизирована, что позволяет снизить ежемесячные платежи за квартиру.

Во-вторых, в окнах установлены воздушные автоматические гигроскопические клапаны, которые обеспечивают вентиляцию воздуха в квартире. Благодаря этому уменьшаются потери тепла, а воздухообмен становится более комфортным. В свою очередь утепленный балкон помогает удерживать тепло в квартире.

В-третьих, для домов «Сибпромстрой» разработали особую систему отопления, благодаря которой расходы на отопление уменьшаются на 20%. В квартирах устанавливаются термоголовки, позволяющие жильцам самостоятельно регулировать температуру. Кроме того, специалисты компании могут осуществить проверку на наличие мест, где тепло «теряется».

В-четвертых, в квартирах «Сибпромстроя» установлены современные емкостные водонагреватели, что снижает плату за водопотребление на 30-40%.

В-пятых, жильцы квартир в домах «Сибпромстроя» экономят на коммунальных услугах на 30-40%. Это связано не только с возможностью самостоятельного регулирования температуры в квартире, но и с снижением теплопотерь в местах общего пользования, а также с использованием электроводонагревателей вместо общего ГВС.

Таким образом, качество застройки домов от «Сибпромстрой» подтверждается высокой энергоэффективностью, что позволяет жильцам значительно экономить на коммунальных платежах, сохраняя при этом комфортный воздухообмен и тепловой режим в квартире.

Компания «Сибпромстрой» придает большое значение социальной инфраструктуре в микрорайонах. Как приоритетный вопрос, обеспечение социальными объектами – средство укрепления экологии в регионе. Так, по решению руководства, застройка объектами социальной инфраструктуры стала облегчением для местных жителей. Компания восстановила разрушенный храм в Московской области (в районе деревни Голубое) практически полностью, а также планирует начать строительство комплекса помощи семье и детям в 2016 году.

В самом микрорайоне уже заложены фундаменты социальных объектов – здесь уже построен детский сад, а также продолжаются работы по строительству школы. А для повышения уровня удобства, в пяти минутах езды на автомобиле расположены: роддом, поликлиника, парк аттракционов, отделение почты, детский сад, автозаправка, строительный рынок, гипермаркет «Ашан». А почти в полутора километрах расположена конноспортивная база.

Стоимость жилья

ЖК «Зеленоградский» предлагает однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на старте продаж. Однокомнатная квартира площадью 41,7 кв. м доступна по цене 2 585 000 рублей. Цена на двухкомнатную квартиру, площадью 64,6 кв. м составляет 3 845 000 рублей, а трехкомнатная квартира, площадью 91,9 кв. м можно приобрести за 4 620 000 рублей.

Оплачивать свое жилье можно в рассрочку. Первый взнос составляет 50%, а период рассрочки погашения остальной стоимости составляет 6 месяцев. Важно отметить, что при выборе рассрочки, процентная ставка составляет 0%.

Также вариантом приобретения жилья является ипотека на привлекательных условиях.

Привлекательность инвестирования в ЖК "Зеленоградский"

Жилой комплекс "Зеленоградский" - это не только место для жилья, но и возможность для бизнеса вложить инвестиции. Комплекс представляет собой город в миниатюре, где жители могут получить доступ ко всем необходимым услугам. Будут открыты множество новых рабочих мест, и по мере развития комплекса, стоимость жилья и аренды непрерывно возрастает.

Высокий спрос на однокомнатные квартиры делает их особенно привлекательными для инвесторов. Стоимость таких квартир будет постоянно расти, так, к примеру, цена на квартиру, приобретенную на начальном этапе продаж, может увеличиться в 1,5-2 раза к моменту завершения строительства комплекса.

Фото: freepik.com