Многие из тех, кто уже посетил Италию, считают эту страну великолепной и неотразимой. Она вдохновляет путешественников своим очарованием, и многие мечтают о переезде и приобретении здесь дома или квартиры. Но каким образом это возможно и что нужно для этого сделать?

Первым шагом для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Италии, должно стать ознакомление с процедурами покупки. В первую очередь, необходимо определиться с местом, где хотелось бы приобрести жилье. Например, многие туристы предпочитают жить в живописных местах, окруженных зелеными холмами или на берегу моря.

Следующим шагом будет поиск подходящего объекта. В Италии, как и в других странах, недвижимость можно искать самостоятельно или обращаться за помощью к агентствам недвижимости. Если выбор сделан, необходимо заключить договор купли-продажи и заплатить налог на покупку недвижимости.

Однако в Италии, как и везде, необходимо знать местные законы и регуляции, чтобы сделка прошла гладко и без проблем. Это может потребоваться участие юриста, который поможет правильно оформить документы и сделать все необходимые проводки.

В целом, купить недвижимость в Италии возможно, но требует некоторых усилий и знаний. Если вы серьезно задумались о переезде и приобретении дома или квартиры здесь, рекомендуется обратиться к профессионалам, которые помогут реализовать вашу мечту.

Как получить ВНЖ в Италии: подробная инструкция

Если вы планируете долгое проживание в Италии, то вам необходимо получить временный вид на жительство (ВНЖ). Этот документ даёт вам возможность находиться на территории Италии легально и дольше, чем на 90 дней, которые предоставляются с обычной шенгенской визой. В данной статье мы подробно расскажем о том, как именно получить ВНЖ в Италии.

Как получить ВНЖ в Италии: основные виды

Существует несколько основных видов ВНЖ в Италии, которые различаются по тому, какое право даётся их обладателю. Вот некоторые из них:

• ВНЖ с правом на работу: этот вид ВНЖ выдается людям, которые собираются работать в Италии, будь то на итальянскую компанию или собственный бизнес. Для того, чтобы получить данный вид ВНЖ, необходимо предоставить заявление от будущего работодателя или доказательства того, что обладатель ВНЖ имеет достаточно средств для открытия своего бизнеса.
• ВНЖ с правом на учебу и работу: этот вид ВНЖ выдается тем, кто поступает на обучение в итальянское образовательное учреждение. С таким ВНЖ можно работать, но не более 20 часов в неделю.
• ВНЖ без права на работу: этот вид ВНЖ выдается тем, кто не планирует работать в Италии, но имеет определенные основания для проживания на её территории: например, владельцы недвижимости в Италии, люди, получающие выплаты по социальным программам, а также лица, желающие воссоединиться со своей семьёй, уже проживающей в Италии.

Как получить ВНЖ в Италии: что нужно

Чтобы получить ВНЖ в Италии, необходимо собрать некоторые документы и заполнить заявление на получение данного документа. Обычно помимо заполненного и подписанного заявления нужно предоставить:

1. загранпаспорт, оригинал и копии всех страниц;
2. четыре одинаковые фотографии паспортного формата;
3. марку госпошлины (marca da bollo), которую наклеят на заявление;
4. справку об отсутствии судимости;
5. документ, подтверждающий право собственности на недвижимость или долгосрочный договор аренды недвижимости;
6. документы, подтверждающие, что заявитель имеет основания для ВНЖ.

Как получить ВНЖ в Италии: процедура

Чтобы получить ВНЖ в Италии, необходимо подать заявление. Это можно сделать в почтовом отделении или в местном полицейском управлении. Далее необходимо дождаться приглашения на процедуру снятия отпечатков пальцев и проверки всех документов. После этого сотрудник отдела выдаст еще одну квитанцию, и по ней через 1-2 месяца вы сможете получить ваш временный вид на жительство. Сбор за оформление документов составляет от 80 до 200 евро, в зависимости от типа ВНЖ. Обладатель временного ВНЖ может подать заявление на получение постоянного вид на жительство после проживания в Италии не менее 5 лет.

Как получить ВНЖ в Италии: особенности

Владельцы ВНЖ в Италии имеют право налоговых льгот при покупке недвижимости, возможность взять кредиты в итальянских банках, вести свой бизнес или работать на итальянскую компанию. И, конечно же, ВНЖ дает возможность получить постоянное пребывание в Италии.

Важно помнить, что при запросе первого вида на жительство потребуется подписать «Интеграционное соглашение». Оно включает в себя различные показатели, к которым придерживаются иностранцы в Италии. С 10 марта 2012 года все иностранцы из стран, не входящих в Европейский Союз, должны подписать этот документ.

Перманентное пребывание в Италии

Если Вы живете в Италии временно на основании виды на жительство в течение пяти лет и полюбили ее настолько, что решили остаться на постоянной основе, то у Вас есть возможность получить разрешение на постоянное жительство в Европейском Союзе - permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo (также известный как carta di soggiorno). Этот статус позволяет Вам проживать на территории всех стран ЕС без ограничения срока. Для получения этого документа необходимо предоставить один набор документов в Миграционную службу:

• копию декларации о доходах;
• четыре одинаковые фотографии паспортного формата;
• оригинал и ксерокопию всех страниц заграничного паспорта;
• копию налоговой декларации или форму CUD, подтверждающих доход не менее годовой суммы социальной субсидии (5061,68 евро) за предыдущий год;
• подтверждение наличия достойного жилья, которое может быть собственностью или арендуемым;
• справки об отсутствии судимости и пометок о преследовании;
• справки о месте жительства и семейном статусе;
• почтовую квитанцию об оплате заявления на вид на жительство.

Карта постоянного жительства должна быть обновлена каждые пять лет, но Вам уже не нужно предоставлять полный пакет документов - достаточно заменить только фотографию.

Этот документ дает держателю не только возможность жить в Италии, но и одни и те же права, что и у итальянских граждан, за исключением права голосовать на выборах.

Как получить гражданство Италии?

Итальянский паспорт можно получить, если законно проживаешь в стране 10 лет. Однако некоторые случаи позволяют сократить этот срок. Еще одним способом получения гражданства Италии является нахождение в следующих ситуациях:

• заключение брака с гражданином Италии и постоянное нахождение в стране в статусе ПМЖ в течение 2 лет;
• если жили за границей, то за 3 года с момента заключения брака с гражданином Италии;
• рождение ребенка в Италии и постоянное проживание 3 лет на территории страны;
• усыновление ребенка гражданами Италии и 5 лет проживания на территории страны;
• работа на государственной службе Италии в течение 5 лет.

Стоит отметить, что действующие правила предусматривают двойное гражданство, то есть можно оставить свой родной паспорт, а получив итальянский стать гражданином Евросоюза.

Фото: freepik.com