Росреестр разъясняет: как правильно оформить договор дарения
Договор дарения – это безвозмездный способ передачи прав на недвижимость другому лицу.
Договор дарения – это безвозмездный способ передачи прав на недвижимость другому лицу. Чтобы подарить квартиру, необходимо заключить договор между сторонами, то есть между дарителем и одаряемым. Такой способ передачи имущества довольно часто используется, так как договор дарения прост в оформлении.
Договор дарения необходимо подписать как дарителю, так и одаряемому и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Сделка между родственниками не облагается налогом. Если же договор дарения оформляется между людьми, не состоящими ни в каких родственных связях, то по закону одаряемый должен оплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.
Подарить недвижимость по своему желанию может только ее правообладатель, но следует учитывать, что по закону дарение запрещено:
законным представителям малолетних и граждан, признанных недееспособными; работникам образовательных и медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций (также организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей); лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, а также служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; между коммерческими организациями.При оформлении договора дарения потребуются следующие документы:
Заявление о государственной регистрации перехода права собственности (предоставляет даритель); Заявление о государственной регистрации права собственности (предоставляет одаряемый); Паспорта обеих сторон договора (при личном обращении в офис МФЦ); Договор дарения, подготовленный согласно действующему законодательству; Квитанция об оплате госпошлины (2 тыс. руб. (в электронном виде — 1,4 тыс. руб.) для физического лица и 22 тыс. руб. – для юридического лица).Подать заявление на государственную регистрацию прав можно, воспользовавшись электронным сервисом на сайте Росреестра, а также через офисы МФЦ.
Вести-Тула
Последние новости
Личный прием граждан прокурором Тульской области
Александр Грицаенко проведет прием в Тепло-Огаревском районе
Встреча с жителями в поселке Теплое
Приглашаем на обсуждение важных вопросов местного значения.
Проверка безопасности детского игрового оборудования в области
Прокуратура проводит проверки перед началом нового сезона.
ЦБ: Экономику России из-за эффекта домино может ждать двухлетний кризис
Экономику РФ из-за эффекта домино может ждать двухлетний кризис