Росреестр разъясняет: как правильно оформить договор дарения
Договор дарения – это безвозмездный способ передачи прав на недвижимость другому лицу.
Договор дарения – это безвозмездный способ передачи прав на недвижимость другому лицу. Чтобы подарить квартиру, необходимо заключить договор между сторонами, то есть между дарителем и одаряемым. Такой способ передачи имущества довольно часто используется, так как договор дарения прост в оформлении.
Договор дарения необходимо подписать как дарителю, так и одаряемому и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Сделка между родственниками не облагается налогом. Если же договор дарения оформляется между людьми, не состоящими ни в каких родственных связях, то по закону одаряемый должен оплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.
Подарить недвижимость по своему желанию может только ее правообладатель, но следует учитывать, что по закону дарение запрещено:
законным представителям малолетних и граждан, признанных недееспособными; работникам образовательных и медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций (также организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей); лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, а также служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; между коммерческими организациями.При оформлении договора дарения потребуются следующие документы:
Заявление о государственной регистрации перехода права собственности (предоставляет даритель); Заявление о государственной регистрации права собственности (предоставляет одаряемый); Паспорта обеих сторон договора (при личном обращении в офис МФЦ); Договор дарения, подготовленный согласно действующему законодательству; Квитанция об оплате госпошлины (2 тыс. руб. (в электронном виде — 1,4 тыс. руб.) для физического лица и 22 тыс. руб. – для юридического лица).Подать заявление на государственную регистрацию прав можно, воспользовавшись электронным сервисом на сайте Росреестра, а также через офисы МФЦ.
Вести-Тула
Последние новости
Что такое титульное страхование и зачем оно нужно при покупке квартиры
Разбираемся простыми словами, как работает защита прав собственности и почему она может спасти от больших проблем
В Пасхальную ночь транспорт в Туле будет ходить до 4 утра
В администрации Тулы обсудили транспортное обслуживание населения на Пасху.
Пасхальные традиции
«Пасхальные традиции» — в историко-художественном музее начала работу выставка, приуроченная к празднованию одного из главных православных праздников — Пасхе.
Герои‑невидимки: 10 мест, где вы сталкиваетесь со стойками СОН ежедневно
Железобетонные стойки СОН окружают нас повсюду — даже если мы не знаем, что это они