Спрос на квартиры в новостройках Тулы вырос на 20% за июль
В «Авито Недвижимости» подвели итоги июля 2023 года на первичном рынке жилья в 33 регионах страны, включая Тульскую область.
В «Авито Недвижимости» подвели итоги июля 2023 года на первичном рынке жилья в 33 регионах страны, включая Тульскую область. За месяц спрос на квартиры в новостройках вырос на 17%, предложение — на 7%, а цены снизились на 1% как по стоимости за объект, так и в пересчете за квадратный метр.
— По результатам июля 2023 года сохраняется тренд роста спроса и предложения на первичном рынке жилья. На фоне изменения курсов валют в июле рынок недвижимости вновь становится одним из самых надежных инструментов сохранения средств для покупателей, а застройщики стремятся оперативно пополнять «витрину» предложения. Так, по сравнению с тем же месяцем прошлого года, предложение новостроек на «Авито Недвижимости» выросло на 45%, спрос — на 36%, цены за год снизились на 2%, а в пересчете за квадратный метр стоимость жилья не изменилась. Стагнация среднего уровня цен, скорее всего, обусловлена выжидательной позицией застройщиков: несмотря на рост спроса, ставки по ипотеке продолжают расти. При этом очевидно, что в последний период турбулентности у застройщиков оказался «накопленный» объем нереализованных квартир, и сейчас самое время снизить градус «затоваривания», — комментирует Мария Жильцова, руководитель направления по развитию транзакционного бизнеса в новостройках Авито.
Так, спрос на новостройки за месяц вырос в 32 из 33 городов, участвовавших в исследовании. По сравнению с июнем 2023 года сильнее всего интерес к объектам повысился в Барнауле (46%), Томске (40%), Самаре и Севастополе (по 31%). Сокращение заметно только в Саратове (-5%). Подробнее в таблице 2.
Предложение на первичном рынке сильнее всего за месяц выросло в Екатеринбурге (+51%), Воронеже (+49%), Омске (+23%), Барнауле (+20%) и Туле (+20%). Всего количество доступных на «Авито Недвижимости» лотов увеличилось в 20 из 33 регионов. Большие приросты в регионах обычно связаны со стартом продаж крупных ЖК. Снижение предложения по сравнению с июнем 2023 года — в Томске (-15%), Казани, Нижнем Новгороде (-12% в обоих), Ульяновске (-11%) и Симферополе (-10%).
Цены на новостройки за месяц снизились в 13 из 33 городах, участвовавших в исследовании «Авито Недвижимости», в двух — не изменились, а в 18 — выросли. Выгоднее всего приобретать квартиру стало в Красноярске — здесь средняя стоимость жилья на первичном рынке снизилась на 3% по сравнению с июнем текущего года. В Омске, Сочи, Самаре, Екатеринбурге и Новосибирске квартиры стали доступнее на 2%. В Санкт-Петербурге стоимость квартир уменьшилась менее, чем на 1%, в Москве — выросла на 1,5%. Сильнее всего жилье в новостройках подорожало в Уфе и Томске (+5% в обоих городах).
В пересчете на квадратные метры стоимость за месяц снизилась в Саратове (-7,5%), Сочи (-5%), Ставрополе (-4,5%), Челябинске (-4%) и еще десяти городах России. Дороже по сравнению с июнем 2023 года жилье стало в Томске (+9%), Омске (+7%), Самаре, Казани (+4% в обоих), Ростове-на-Дону (+3%) и еще 13 городах, попавших в исследование «Авито Недвижимости».
Фото: Молодой коммунарПоследние новости
Ремонт квартир в 2025-м подорожает на 10-25%
Фото: ru.freepik.com В новом, 2025 году россиянам придется увеличить расходы на ремонт квартир.
Туляки стали первыми в финале первенства ЦФО по баскетболу среди ветеранов
В Туле прошёл финал первенства ЦФО по баскетболу среди мужских команд в категории 65+.
«Ясную Поляну» в 2024 году посетили около полумиллиона человек
За 2024 год экскурсии и мероприятия, проходившие в музее-усадьбе «Ясная Поляна» и его филиалах, посетили 407 344 человека, а в новогодние праздники музейный комплекс принял более 13 000 посетителей,
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения