Надбавки и изменение льготной ипотеке: как Центробанк ограничивает выдачу ипотеки
У регулятора на сегодняшний день есть два основных инструмента охлаждения ипотечного рынка, передает РБК.
У регулятора на сегодняшний день есть два основных инструмента охлаждения ипотечного рынка, передает РБК. Первый заключается в надбавке к риск-весам кредитов с неоптимальными параметрами. Второй — изменение параметров льготной ипотеки.
В ЦБ заявили, что на рынке ипотеки России есть признаки перегрева и дисбаланса — увеличение разрыва между ценами на вторичные квартиры и квартиры в новостройках, а также наблюдается увеличение закредитованных ипотечных заемщиков.
Охлаждение рынка ипотечного кредитования уже идет и это связано с несколькими факторами. Об этом рассказал финансовый эксперта Александр Цыганов. Первый из таких факторов — повышение ключевой ставки, которое приводит к росту рыночных ставок и к охлаждению спроса.
Второй фактор — устанавливаемые ЦБ надбавки к риск-весам кредитов с неоптимальными параметрами, к которым относятся низкий первый взнос и высокая долговая нагрузка заемщика.
Еще один инструмент охлаждения спроса на рынке ипотеки — это ограничение условий льготных программ, которые являются основным драйвером рынка и роста закредитованности россиян.
Последние новости
Что такое титульное страхование и зачем оно нужно при покупке квартиры
Разбираемся простыми словами, как работает защита прав собственности и почему она может спасти от больших проблем
В Пасхальную ночь транспорт в Туле будет ходить до 4 утра
В администрации Тулы обсудили транспортное обслуживание населения на Пасху.
Пасхальные традиции
«Пасхальные традиции» — в историко-художественном музее начала работу выставка, приуроченная к празднованию одного из главных православных праздников — Пасхе.
Куда пойти с детьми в Уфе: 10 весёлых мест на выходные
Идеи для семейного отдыха в столице Башкортостана — от активных игр до познавательных музеев